Инвестирование в недвижимость

Разгoворы на oбщие тeмы, не попадающие под темы остальных форумов.
Аватара
Slutsky
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 17 янв 2013, 20:15

Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Slutsky » 19 янв 2013, 23:24

Кто-нибудь принимал участие в инвестировании долевого строительства? Хочу вложить часть денег в недвижимость. Почитал, что можно сделать хороший профит, если покупать в начале строительства. С плакатом, как обманутые вкладчики ходить не хочу, если вдруг стройка заморозится . Большая часть объектов в срок не сдается, как я понял. Как определить нормального застройщика? На что нужно обратить внимание? И вообще поделитесь опытом кто на практике в недвижимость инвестировал. Стоит ли вообще это делать?

Аватара пользователя
Andre_F
Завсегдатай
Сообщения: 928
Зарегистрирован: 09 мар 2008, 19:30
Контактная информация:

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Andre_F » 20 янв 2013, 10:39

вполне, я недавно кв в Анапе купил в доме бизнес-класса.у этого застройщика взял уже две кв, все четко
Реальные инвестиции трейдерам http://fin-5.ru

Аватара пользователя
Николай Шац
Новичок
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18 авг 2012, 23:59
Откуда: Москва

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Николай Шац » 22 янв 2013, 01:22

Slutsky писал(а):Кто-нибудь принимал участие в инвестировании долевого строительства? Хочу вложить часть денег в недвижимость. Почитал, что можно сделать хороший профит, если покупать в начале строительства. С плакатом, как обманутые вкладчики ходить не хочу, если вдруг стройка заморозится . Большая часть объектов в срок не сдается, как я понял. Как определить нормального застройщика? На что нужно обратить внимание? И вообще поделитесь опытом кто на практике в недвижимость инвестировал. Стоит ли вообще это делать?
Для такого лучше обратиться в агентство, которое специализируется на вопросах инвестирования, они вас проконсультируют и посоветуют как лучше. На форумах все-таки много некомпетентных людей,могут своим советом и навредить. В крупных городах есть представительства агентства №1204 и при них есть школа инвестирования, там точно всему этому полноценно учат. Уверен, что и у вас в Питере они есть

Аватара пользователя
patsan
Завсегдатай
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 10:32

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение patsan » 07 фев 2013, 15:30

С приходом нормальных средств в 1993-96 годах вкладывал в недвижку и строительство.
С последующей сдачей в аренду. В целом бизнес долгосрочный и стабильный.
Тренду конца не видно.., менять на что-то другое не хочется.. Поэтому и сейчас караван идет себе неспешно.
Какое безумное время: стали сходить с ума те, у которых ума никогда и не было....

Аватара
Muks
Любитель
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 03 ноя 2004, 12:09

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Muks » 08 фев 2013, 13:23

(1993-1996)
великая братва-убийственная война?
"попытки «предсказать» здесь хоть что-то, вызывают в лучшем случае улыбку... Это невозможно, по крайней мере в извесной нам вселенной".(c)Ataman.

Аватара пользователя
patsan
Завсегдатай
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 10:32

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение patsan » 08 фев 2013, 15:12

Это пораньше.. Потом "бешеный бизнес".
Поля дураков ещё не были так плотно засеяны..
Какое безумное время: стали сходить с ума те, у которых ума никогда и не было....

Аватара
strog0
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 21 апр 2013, 22:04

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение strog0 » 23 апр 2013, 19:04

Это серйозный бизнес в который нужно вложить сразу большие деньги. Так ,что для простого бизнесмена с Таганской этот бизнес не подсилу..

Аватара пользователя
GONZAlis
Любитель
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 09 дек 2012, 17:16

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение GONZAlis » 30 авг 2013, 16:56

Главное выбрать правильный путь инвестирования в недвижимость. Их можно разбить на 4 вида:
1) Можно сдавать недвижимость в аренду
2) Можно иметь недвижимость, при этом зарабатывать на росте цен на недвижимость
3) Можно купить и перепродать, получив значительный доход от сделки
4) Недвижимость может приносить пользу при ее эксплуатации
Здесь каждый выбирает то что ему ближе.

Аватара пользователя
patsan
Завсегдатай
Сообщения: 853
Зарегистрирован: 24 июн 2010, 10:32

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение patsan » 30 авг 2013, 19:34

1) Строительство (само по себе),
дальше остальное перечисленное на выбор или в комплексе.
Какое безумное время: стали сходить с ума те, у которых ума никогда и не было....

Аватара пользователя
GCG
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 12:37

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение GCG » 31 окт 2014, 12:40

GONZAlis писал(а):Главное выбрать правильный путь инвестирования в недвижимость. Их можно разбить на 4 вида:
1) Можно сдавать недвижимость в аренду
2) Можно иметь недвижимость, при этом зарабатывать на росте цен на недвижимость
3) Можно купить и перепродать, получив значительный доход от сделки
4) Недвижимость может приносить пользу при ее эксплуатации
Здесь каждый выбирает то что ему ближе.
Считаю, что недвижимость слишком нестабильна для инвестиций, плюс постоянные вложения на содержание и налоги.

Недвижка конечно всегда есть хорошо. Но если средства надо вложить, то лучше посмотреть другие варианты. :)
Золото это ковчег, во время бумажного потопа. /Mark Gottlieb/

Golden Consulting Group
http://www.goldsilvertrade.com

Аватара пользователя
Werdikt
Новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 26 окт 2009, 19:43

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Werdikt » 30 апр 2015, 22:01

может поинтересоваться о сданых домах раньше?

Аватара пользователя
Hizet
Практикант
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 07 авг 2015, 20:55

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Hizet » 05 дек 2015, 16:21

GCG писал(а):
GONZAlis писал(а):Главное выбрать правильный путь инвестирования в недвижимость. Их можно разбить на 4 вида:
1) Можно сдавать недвижимость в аренду
2) Можно иметь недвижимость, при этом зарабатывать на росте цен на недвижимость
3) Можно купить и перепродать, получив значительный доход от сделки
4) Недвижимость может приносить пользу при ее эксплуатации
Здесь каждый выбирает то что ему ближе.
Считаю, что недвижимость слишком нестабильна для инвестиций, плюс постоянные вложения на содержание и налоги.

Недвижка конечно всегда есть хорошо. Но если средства надо вложить, то лучше посмотреть другие варианты. :)
Содержание и налоги можно легко отбить сдав ту самую квартиру=))

Аватара пользователя
Benilux
Любитель
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 15 апр 2015, 23:01
Откуда: Украина

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Benilux » 25 май 2016, 10:59

Инвестирование в недвижку тема крутая и перспективная, но все в этом нужно хоть немного разбираться, что не попасть на серьезные деньги, ведь квартира или дом не 2 рубля стоят....

Аватара
Lasto4ka
Новичок
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 26 май 2016, 05:07

Re: Инвестирование в недвижимость

Непрочитанное сообщение Lasto4ka » 26 май 2016, 05:21

Николай Шац писал(а):Для такого лучше обратиться в агентство, которое специализируется на вопросах инвестирования, они вас проконсультируют и посоветуют как лучше. На форумах все-таки много некомпетентных людей,могут своим советом и навредить.
Спорный вопрос. С одной стороны на форумах не профессионалы, а с другой стороны где гарантия, что в таком агентстве специально не подставят?

Ответить