Проблемы с моргиджами - насколько серьёзно?

Обсуждение инвестиций и краткосрочных спекулятивных операций на рынке ценных бумаг США.
Аватара пользователя
merera
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 13 апр 2008, 11:29
Откуда: Киев

Re:

Непрочитанное сообщение merera » 14 апр 2008, 16:40

rybin писал(а):Интересное кино! Если не дешевеют кредиты для бизнеса и хаузхолдеров, то спрашивается: на фига ставку режут?
От решений FOMC при ФРС дешевеют некоторые макроэкономические ставки, это удешевление далеко не сразу и не всегда ощущает розничный потребитель/предприниматель. Сейчас это было сделано, чтобы смягчить кризис в межбанковском кредитовании и остановить сползание в рецессию.
В жизни иногда происходят события, которые можно разумно объяснить только считая их простыми совпадениями


Аватара пользователя
Marat
Модератор™
Сообщения: 2668
Зарегистрирован: 08 мар 2002, 20:17

Непрочитанное сообщение Marat » 15 апр 2008, 22:14

очень интересная статья

Аватара пользователя
mikki33
Модератор™
Сообщения: 2090
Зарегистрирован: 24 окт 2006, 17:13
Откуда: Israel

Непрочитанное сообщение mikki33 » 01 май 2008, 15:18

картинка
IMFresets.jpg
IMFresets.jpg (24.49 КБ) 2393 просмотра
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33

Аватара пользователя
Marat
Модератор™
Сообщения: 2668
Зарегистрирован: 08 мар 2002, 20:17

Непрочитанное сообщение Marat » 01 май 2008, 16:12

Миша, а как эту картинку нужно интерпретировать?

Аватара пользователя
mikki33
Модератор™
Сообщения: 2090
Зарегистрирован: 24 окт 2006, 17:13
Откуда: Israel

Непрочитанное сообщение mikki33 » 01 май 2008, 17:37

Это показывает когда моргиджы типа ARM (adjustable rate mortgage - с переменным процентом) получат более бысокий процент.
Первоначально они были взяты по 1-3% годовых, а после ресета будет 7-8% (а для сабпрайма может и выше). Месячный платеж в этом случае растет в 2-3 раза. И те кто уже зубы кладет на полку с $600 долларов в месяц, при $1600 просто перестанет платить.
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33

Аватара пользователя
mikki33
Модератор™
Сообщения: 2090
Зарегистрирован: 24 окт 2006, 17:13
Откуда: Israel

Непрочитанное сообщение mikki33 » 01 май 2008, 18:13

Здесь вот об этом написано. И пример рачсета.
Интересно и то, когда это было написано... Уже очень давно

http://epaper.co.il/forum/index.php/top ... tml#msg549
(Ответ #3 : 07 Августа, 2006)
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33


Аватара пользователя
Bob111
Янки™
Сообщения: 6740
Зарегистрирован: 18 фев 2002, 01:55
Контактная информация:

Re: Проблемы с моргиджами - насколько серьёзно?

Непрочитанное сообщение Bob111 » 04 май 2008, 22:30

flipper писал(а):Economy great - for pawnshops

http://www.philly.com/inquirer/home_top ... 79604.html
я кстати об этом тут писал(предполагая расцвет этих шопов) пару лет назад. все развивается пока что очень логично-
http://money.aol.com/news/articles/_a/d ... 2509990006

SUV уже в трейд-ин не берут в отдельных местах. думается цены на нах на аукционах тоже упали прилично,особенно на американские форд\gm. так что-ждем кредитных карточек. правда я так понимаю,что маркет отыгрывает сейчас будущий подъем экономики,соответственно подъем ставок,валюты и наверное падение цен на нефть,потому что без этого трудно будет раскачать домохозяек на покупку разного барахла. падение цен на нефть опять же имо будет только при условии победы демократов.

Аватара пользователя
flipper
Эксперт
Сообщения: 2234
Зарегистрирован: 03 фев 2003, 14:32

Re: Проблемы с моргиджами - насколько серьёзно?

Непрочитанное сообщение flipper » 05 май 2008, 06:28

То, что избавляются от SUV - это только на пользу, в долгую, средний амеиканец тратит горючего в два раза больше европейца. Если пересядет он на малолитражки и гибриды(уже в прошлом году вроде 50+ моделей было на рынке), огромная экономия выйдет.

Проблема я так понимаю а том, чтобы пересесть на что-то денег надо, а их нет у многих :)

Нефть сейчас - это bubble, прогнозировать бесполезно.

Аватара пользователя
Bob111
Янки™
Сообщения: 6740
Зарегистрирован: 18 фев 2002, 01:55
Контактная информация:

Re: Проблемы с моргиджами - насколько серьёзно?

Непрочитанное сообщение Bob111 » 05 май 2008, 17:17

flipper писал(а):То, что избавляются от SUV - это только на пользу, в долгую, средний амеиканец тратит горючего в два раза больше европейца. Если пересядет он на малолитражки и гибриды(уже в прошлом году вроде 50+ моделей было на рынке), огромная экономия выйдет.

Проблема я так понимаю а том, чтобы пересесть на что-то денег надо, а их нет у многих :)

Нефть сейчас - это bubble, прогнозировать бесполезно.
от SUV как раз избавиться нынче получаеться не так просто :)
тут все так закручено на индивидуализъме ихнем,от этого и страдаютъ нынче. расстояния то какие. что б до магазина добраться-для жителя пригорода-15-30 минут-это типа норма. ну и крокодилы размером с грузовик конечно,в которых по одному челу ездит. я думаю,что б с экспедишена на ярис-ху*с много доплачивать не придеться,но нужно сильно американца в угол загнать,что б он это сделал. имо-пока до этого еще далеко.. :-)

Изображение

Аватара пользователя
traderkr
Старожил
Сообщения: 1119
Зарегистрирован: 18 ноя 2006, 15:15
Откуда: Канада

Непрочитанное сообщение traderkr » 06 май 2008, 01:27

Гибриды пока никакой экономии не дают. Ни покупателю, ни экономике. (ИМХО). Потребуется ещё лет 5 пока это направление разовьётся в что-то действительно стоящее. И будет ли это гибриды или какое-то другое решение - время покажет.
В системе в которой люди живут в кредит - с SUV на Ярис никто не пересядет. Лично я лучше на метро поеду, чем в этой коробчёнке.

Аватара
RedRat
Завсегдатай
Сообщения: 1081
Зарегистрирован: 01 дек 2005, 01:23

UBS возможно совсем накроется

Непрочитанное сообщение RedRat » 26 май 2008, 23:08

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid= ... refer=home
UBS is seeking to replenish capital after about $38 billion in writedowns related to the U.S. subprime crisis. The bank still has more than $45 billion in U.S. mortgage-related assets, $8.6 billion in leveraged finance commitments and $10.4 billion in U.S. student loans on its books.
Мышки плакали, кололись, но продолжали грызть кактус.

Аватара
RedRat
Завсегдатай
Сообщения: 1081
Зарегистрирован: 01 дек 2005, 01:23

Lehman

Непрочитанное сообщение RedRat » 28 май 2008, 12:21

всякие манипуляции с отчетностью
http://mrmortgage.ml-implode.com/wp-con ... -21-08.pdf
It is hard to imagine, without a clear explanation, how an $8.4 billion portfolio gained $722 million during a period, when the S&P fell 10%.
не люблю бухучет ((
потери 1 ярда наверное не сильно скажутся на состоянии LEH?
может кто прокомментировать?
Мышки плакали, кололись, но продолжали грызть кактус.

Аватара пользователя
mikki33
Модератор™
Сообщения: 2090
Зарегистрирован: 24 окт 2006, 17:13
Откуда: Israel

Re: Проблемы с моргиджами - насколько серьёзно?

Непрочитанное сообщение mikki33 » 12 июн 2008, 19:01

Почти половина форкложерс фокусируется в 4 штатах

The numbers are stunning no matter how you look at the data. It turns out that only 4 states out of the entire 50 states of our country make up approximately 50 percent of all distressed action! Think about that. We’ve all heard that real estate is about location so we can assume that the same goes for foreclosures.

California (Properties with Foreclosure Filings): 64,683

Florida: 35,264

Arizona: 11,620

Nevada: 7,276

Total 4 States Above: 118,843

Total Nationwide distressed filings: 243,353

Изображение
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33

Ответить